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  • 海南二中院调解亿元房地产合同纠纷案 为当事人节省诉讼费近百万

    优德娱乐  2018-6-13 18:40:32  法制日报——法制网


    法制网儋州(海南)6月13日电 记者翟小功 通讯员 罗凤灵 海南儋州市“郁金香郡”房地产项目涉诉已久、牵扯甚广,在海南多家法院审理的相关诉讼案件就多达上百件,由于该项目合作商海南某投资集团股份有限公司(简称海南投资公司)与儋州某房地产开发有限公司(简称儋州房地产公司)之间的主要矛盾久拖未决,致使该项目引发的其他纠纷无法从根本上得到解决,一度造成不良社会影响。近日,在海南省第二中级人民法院的高效调解下,该项目的合作双方最终达成和解协议,该起标的额上亿元的合资、合作开发房地产合同纠纷案最终得到圆满解决,取得了良好的法律效果和社会效果。

    2012年,由儋州房地产公司提供建设用地,海南投资公司投入资金,两公司共同合作开发“郁金香郡”项目并签订《合作开发协议书》。自2013年始,海南投资公司由于资金短缺,项目一度难以为继,双方开始出现矛盾。2015年6月,儋州房地产公司向海南二中院诉请解除合作协议并得到支持。之后,双方的合作协议虽已解除,但后续事宜一直未协商处理妥当。

    时隔3年,双方纠纷仍未得到有效化解。2018年3月7日,海南投资公司反将儋州房地产公司告上法庭,请求法院判令该公司返还投资权益。海南二中院受理该案后,主审法官联系当事人了解了项目最新情况,得知儋州房地产公司现实力雄厚,双方虽已解除合作协议,但合作关系尚未破裂,该公司表示愿意帮助海南投资公司偿还债务。

    该案庭审当天,海南投资公司提出增加诉讼请求,儋州房地产公司行使追偿权当庭提起反诉,双方要追缴的诉讼费用高达近百万元。为了减轻双方的负担,在诉讼费缴纳期限到期前,主审法官认真审查双方的证据,对款项往来逐一核实,对双方的矛盾现状有个较为清楚的判断后,积极组织当事人进行调解。在双方自愿、互谅互让的基础上,综合考虑本案和相关案件的利益牵扯后,主审法官通过释法析理,促使双方当事人握手言和,最终达成和解协议,至此,案结事了。

    这起“骨头案”的成功调解,不仅妥善处理了开发商之间的纠纷,更为当事人省下近百万元诉讼费,同时还将涉案项目目前存在的其他债务进行了妥善解决。海南二中院用时仅两个月,圆满化解了这起牵扯多年的矛盾纠纷,为海南房地产市场健康有序的发展提供了有力的司法保障。


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